PRODÁNO

Luxusní rezidence

Lužec nad Vltavou

VIDEOPROHLÍDKA NEMOVITOSTI

PŮDORYS NEMOVITOSTI

 

LUXUSNÍ RODINNÁ VILA S VENKOVNÍM BAZÉNEM A VELKOU ZAHRADOU V LUŽCI NAD VLTAVOU

Luxusní rodinná rezidence s bazénem a velkou zahradou nedaleko Prahy v Lužci nad Vltavou.

Exkluzivně Vám nabízíme luxusní rodinnou rezidenci v klidné části obce Lužec nad Vltavou v ulici Mělnická. Vila je výjimečná svým provedením, velikostí domu, velikostí pozemku, na kterém je umístěn krytý vyhřívaný bazén s protiproudem a systémem pro slanou vodu, jezírko a celkově je zahrada velmi dobře navržena a udržována. Dům má velkorysou dispozici 6+1+ velkou halu s galerii, 2x koupelny + samostatné WC a technickou místnost, garáž a na pozemku je umístěn venkovní krytý, vytápěný bazén. Dům má podlahovou výměrou interiéru 350m2 a pozemkem o výměře celkem 2368m2. Dále na pozemku vybudováno okrasné jezírko. U domu jsou dvě venkovní terasy ze zámkové dlažby a z toho jedna opatřená výsuvnou markýzou ovládanou dálkově na el. pohon. Roční náklady na topení a TUV cca 15 – 18 tis Kč.

Dům byl postaven v roce 2010 ve vysokém standardu a do dnešního dne je perfektně udržován. Ke standardnímu vybavení domu patří klimatizace, tepelné čerpadlo na vytápění, pohledové lepené trámy, luxusní vybavení koupelen, dlažby a kuchyňská linka. Celkově je dům proveden velmi nadstandardně a velkoryse. Pozemek je vymezen neprůhledným plotem.

Dostupnost:

Dostupnost do Prahy je 25 minut jízdy autem do Holešovic a nákupní centrum Letňany je vzdáleno 20 minut jízdy autem.

Dispozice:

Přízemí domu je tvořeno velkým obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, pracovnou, koupelnou, samostatným WC s pisoárem, jednou ložnicí šatnou a garáží. V prvním patře jsou tři velké ložnice, velká hala s galerií a koupelna.

Vybavení:

K vybavení domu patří keramické podlahy a dřevěné podlahy. Podlahové vytápění –tepelné čerpadlo, dřevěná okna z exotického dřeva Meranti s izolačním trojsklem a dýhové vnitřní dveře, kuchyňská linka vč. spotřebičů. Zahrada je založena architektem s automatickou závlahou a okrasným jezírkem, fasáda nově obložena cihelnými pásky klinker v anglickém stylu. U domu je také venkovní stání cca 100m2

Cena 14.500.000,- Kč

Interiér domu320 m2
Zastavěná plocha domu219 m2
Pozemek2368 m2
Z toho zahrada2149 m2
ParkováníGaráž
PENBB

KONTAKTUJTE REALITNÍHO MAKLÉŘE

V případě jakýchkoliv dotazů nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře Jiří Šimon - ERA Reality.

 

ERA Reality - Jiří Šimon

tel. číslo: +420 602 304 070
email: jiri.simon@era-reality.cz