CHCETE ZNÁT PŘESNOU CENU VAŠÍ NEMOVITOSTI?

KONTAKTUJTE MĚ PRO PŘESNÉ OCENĚNÍ

Jiří Šimon

realitní makléř s 20letou praxí
KONTAKTY

Zanechte mi své údaje. Brzy se ozvu a nemovitost Vám s radostí ocením!

Jak pro vás určím cenu vaší nemovitosti?

Každý dům i byt je jedinečný – a stanovení jeho ceny si žádá léta zkušeností

Při stanovení hodnoty vycházím z předností prodávané nemovitosti a lokality, ve které se nachází. K dispozici mám cenové mapy i propracovaný systém k určení té nejlepší prodejní ceny.

Analýzou nabídek nemovitostí určím průměrnou cenu domů či bytů ve vašem okolí. Díky specializované databázi také vím, za kolik se skutečně prodají a jaký zisk můžete očekávat.

Zkušenost s vývojem cen nemovitostí ve vaší lokalitě, znalost cílového zákazníka i bonitní klientely – to vše mi pomáhá s dokreslením přesné prodejní ceny vašeho domu či bytu.

K čemu je potřeba znát cenu nemovitosti?

Stanovení správné hodnoty je základem úspěšného a rychlého prodeje. Pokud budete požadovat příliš vysokou částku, nemovitost neprodáte. A u příliš nízké ceny zase přijdete o stovky tisíc až miliony korun.

Odhadnout skutečnou hodnotu nemovitosti je kumšt. Je potřeba znát stav realitního trhu, orientovat se v cenových mapách a brát v potaz desítky dalších faktorů.

Cenu vaší nemovitosti odhadnu rychle – a zdarma. Bez jakýchkoli závazků z vaší strany.

Bez prodejní strategie to nepůjde

Odhad hodnoty nemovitosti je při prodeji nemovitosti jen malou částí úspěchu.

Součástí mých služeb je i tvorba vhodné prodejní strategie a uzpůsobení ceny aktuální poptávce.  

V případě, že byste se nakonec rozhodli prodat svou nemovitost s mou pomocí, tak budu prodávanou nemovitost propagovat na realitních serverech i skrze sociální sítě a o prodeji dám vědět bonitním zájemcům. Se správným marketingovým mixem se po vašem bytu či domě jen zapráší!

MÁM ZÁJEM O VYPRACOVÁNÍ PRODEJNÍ STRATEGIE

S čím vám odhad a prodejní strategie pomohou?

Rychlý prodej za výhodnou cenu

Tržní cena nemovitosti

Ani málo, ani příliš moc. Stanovení správné hodnoty nemovitosti na trhu pomůže zkušenému makléři určit správnou strategii prodeje, tak aby se vaše nemovitost neprodala "pod cenou".

Jasná prodejní strategie

Propracovaná prodejní strategie šetří čas, nervy i peníze, pomáhá rychle a bez zbytečných přešlapů najít vhodného kupce vašeho domova za cenu, která je pro vás akceptovatelná.

200 000 oslovených lidí

Marketingový plán umožní realitnímu odborníkovi cílenou propagaci prodej nemovitosti na správných serverech i sociálních sítích a díky tomu přilákat více bonitních zájemců.

Prodej za vyšší cenu

Jasně nastavený směr prodeje a více získaných zájemců umožní zkušenému makléři vyjednat za nemovitost částku, výrazně vyšší než je obvyklé a vydělat vám tak více peněz.

Často kladené otázky

Opravdu je vypracování odhadu ceny nemovitosti zdarma? V čem je háček?

Bezplatným vypracováním odhadu vám chci dokázat, že jsem pro vás ten pravý makléř. Odborník, který dané slovo drží. Cena odhadu nehraje roli – s každým odhadem dávám v sázku své dobré jméno. Na vysokou kvalitu vypracovaného odhadu i prodejní strategie se můžete spolehnout.

Co vše ode mě pro správný odhad nemovitosti potřebujete?

Ideálním případem je, pokud mám o vaší nemovitosti co nejvíce informací v ideálním případě, pokud váš dům či byt mohu navštívit. Urychlí to mou práci i přesnost vypracovaného odhadu a vhodné prodejní strategie. Vše ostatní si zajistím a vyřídím sám.

Jak dlouho zpracování odhadu potrvá?

Většinu odhadů zpracuji do 3 pracovních dnů. Jen ve výjimečných případech (např. nevyjasněné vlastnictví) trvá vypracování odhadu déle.

Potřebuji odhad pro banku nebo dědické řízení. Vypracujete jej také zdarma?

Mnou vypracované odhady notáři při dědickém řízení běžně využívají. U bankovních institucí je situace složitější – postupují podle svých pravidel a mají vlastní odborníky pro odhad. Díky mému stanovení se nicméně dozvíte skutečnou hodnotu svého domu či bytu. Ta vám později může pomoci při rozhodování, jak se svou nemovitostí naložit.

Nabízíte také bezplatné vytvoření tržní analýzy?

Ano – tržní analýza je kombinací vhodné prodejní strategie a určení hodnoty nemovitosti, které nabízím zdarma. Do rukou se vám dostane podrobný popis toho, jak při prodeji postupovat, které marketingové kanály zvolit a jak s cenou v průběhu času pracovat.

Proč nezvolit online odhad?

Na trhu existují služby pro online odhad ceny nemovitosti. Nicméně zastávám názor, že každá nemovitost je jedinečná a každá má své přednosti. Proto každá nemovitost vyžaduje individuální přístup a ten žádný stroj (online systém) nemůže nahradit. Pokud chcete získat opravdu přesnou cenu vaší nemovitosti, volte osobní přístup k ocenění s přihlédnutím k různým faktorům na realitním trhu, okolí, možnostech trhu a to vám žádný "stroj" nespočítá!

Chci svou nemovitost prodat či pronajmout za nejvyšší cenu. Jakou strategii mám zvolit?

Bezplatně vám vypracuji nejvhodnější prodejní strategii, která se odvíjí od správně stanovené tržní ceny. V případě zájmu vám vysokou cenu za prodej či pronájem vyjednám osobně.

ZJISTĚTE PŘESNOU HODNOTU VAŠÍ NEMOVITOST!

Jiří Šimon

realitní makléř s 20letou praxí
(+420) 602 30 40 70 jirisimon@jirisimon.cz

Zavolejte mi přímo na můj mobil nebo mi zanechte své údaje. Ozvu se Vám brzy zpět a nemovitost vám rád ocením!