Chcete za prodej nemovitosti utržit 10 % navíc? Stačí si vyhradit několik dnů, pozvat ty správné odborníky – a peníze máte v kapse.

Úprava interiéru a nafocení profesionálních fotek přitáhne zájemce a zvýší prodejní cenu. Nejde o žádné kouzlo – tajemstvím je home staging.

Vyvolejte emoce – a prodejte

Nespoléhejte na rozum. Lidé zdaleka nejsou tak racionální tvorové, jak by se mohlo zdát, a mnohá rozhodnutí tak činí na základě vnitřních pohnutek.

Pěkným lidem odpustíme prohřešky, které by průměrně vypadajícím neprošly. Stejně tak v nás světlý, vzdušný interiér vyvolá touhu po bydlení. Co na tom, že racionálně tušíme, že ve skutečnosti daný byt nebo dům takové atraktivity nedosahuje. Emoční odezva hlas rozumu přehluší.

I proto se home staging stává nedílnou součástí prodeje nemovitosti. Úprava pokojů a vybavení nestojí mnoho a nezabere příliš času, vložená investice se přitom mnohonásobně vrátí.

Vsaďte na osvědčené profesionály

Úpravu interiéru přenechte raději odborníkům. Bytovému dekoratérovi stačí pár minut, aby měl o budoucí podobě vaší nemovitosti jasno. Interiéroví designéři navíc často pracují v tandemu s profesionálními fotografy, kteří mají pro tvorbu atraktivních snímků cit i oko.

První a nejdůležitější zásadou home stagingu je odosobnění. Aby se totiž potenciální kupec s vaším domem nebo bytem ztotožnil, je potřeba dát místnostem neutrální ráz – tedy odstranit veškeré předměty běžné denní potřeby stejně jako vaše rodinné fotografie.

Nový nátěr, nový nábytek

Klíč k rychlému prodeji? Opticky prosvětlený interiér.

I proto je součástí dekorace vnitřních prostor nový nátěr na stěnách, i proto se možná budete muset na čas rozloučit se zašlým gaučem. Výsledné aranžmá musí vzbuzovat touhu a bažení, vyzařovat genius loci sto metrů okolo.

Nezbytností je i oprava menších defektů a vad, ty větší se pro účely focení zakrývají. Při následné prohlídce je o nich nicméně nutné zájemce informovat.

Home staging – cesta k rychlému prodeji

Čísla hovoří jasně: Nemovitosti s upraveným interiérem se prodají až 4krát rychleji. Na prvním dojmu záleží více, než si myslíte – k rozhodnutí o koupi stačí jen několik sekund. S home stagingem budete před konkurencí o krok napřed. U zavedených realitek jej navíc získáte zdarma!

Home staging dělá divy. Přesvědčte se na vlastní oči a podívejte se, jaké zázraky změna interiéru dokáže!